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沈阳的商品房价格前10个月备案均价6140.83元/平方米
信息类别:房产咨询  发布时间:2014/12/2  点击次数:1541次
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由于供应比较充足,政策比较稳定,沈阳的商品房价格始终处于平稳增长的轨迹。

昨日,记者了解到,从2009年到2013年的5年间,沈阳商品房和商品住宅销售均价,从4188元/平方米和3928元/平方米上涨到6348元/平方米和6074元/平方米,年均分别增加14.10%和15.32%。其间不仅没有出现过异常波动,而且该增长幅度明显低于同期的GDP的增幅。

沈阳市房地产研究所副所长、沈阳市房地产开发研究会副会长兼秘书长齐锡晶表示,沈阳目前房地产市场比较平稳,未来一段时间也将健康正常发展。

前10个月备案均价6140.83元/平方米

今年1~10月份,沈阳全市商品住宅合同备案面积917.30万平方米,同比下降24.89%,备案金额563.30亿元,同比下降26.77%。同期,沈阳商品住宅备案均价6140.83元/平方米,同比下降2.51%。

齐锡晶表示,沈阳商品房均价确实略有下降。究其原因,部分受到经济周期、房地产市场周期,以及宏观经济增速放缓、人们预期变化的影响。但其实与2012年同期的商品住宅销售面积(938.53万平方米)和均价(6173.99元/平方米)相比,当前市场差别并不很大。而且,相比国内其他同类城市的更加低迷的表现,沈阳房地产市场确实可谓正常。

信息来源:时代商报
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