设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 服务 | 帮助
三优美居享高品质生活
家居建材品牌新媒体宣传平台
北京建材网 上海建材网
广州建材网 沈阳建材网
资讯首页  
市场动态 | 产品测评 | 价格行情 | 人物专访 | 视频空间 | 建材专题 | 行业展会 | 建材市场 | 政策法规 | 经营之道
关键字:沈阳家博会,2017沈阳房价, 沈阳房交会, 企业宣传片, 沈阳地铁, 房贷新政, 快速除甲醛
·中国建材资讯网!
·专业网上建材资讯平台
·免费发布建材资讯信息
  当前位置:建材网首页 > 建材资讯 > 房产咨询 > 春节后沈阳房价摸底:均价7290元 3月或迎上涨拐点  
春节后沈阳房价摸底:均价7290元 3月或迎上涨拐点
信息类别:房产咨询   发布时间:2015/3/3 8:20:02  点击次数:1758次
分享到:
扫描到手机

[导读]记者对沈阳市内五区外加于洪、沈北、浑南共八个区域的65个楼盘进行了抽样调查,截至日前的样本统计沈阳市商品住宅整体价格为7290元/平。

春节后沈阳房价摸底:均价7290元 3月或迎上涨拐点

(腾讯大辽房产讯)如果用“冷”来形容2014年的楼市,那么2015年的楼市以“回暖”为主旋律开始了。无论开发商也好还是政府也好,都在年初“玩儿”的热火朝天。那么,问题来了,从品牌房企大张旗鼓涨价,到央妈“抽风”式降准降息,购房者最关心的房价会怎样变化呢?

3月沈阳商品住宅样本均价7290元 同比下跌8.1%

为了探究沈阳房价变化趋势,记者对沈阳市内五区外加于洪、沈北、浑南共八个区域的65个楼盘进行了抽样调查,其中皇姑区商品住宅的平均价格为7530元/平,大东区7996元/平,和平8390元/平、沈河8701元/平,铁西8333元/平,于洪6250元/平,而沈阳市商品住宅整体价格为7290元/平。

随后,记者将抽样调查数据与某数据研究机构发布的今年2月沈阳新房价格7289元/平进行对比,虽然略有差距,但在正常范围内。与此同时,记者将8个区域的新房价格与全市价格进行比较后发现,沈阳城市中心区域的商品住宅价格明显高于全市均价,如皇姑、大东、铁西、沈河等,业内人士称“这些区域在地段上是沈阳新开发区域无法超越的,无论在交通、商业或者是学区上成熟度都较高,开发商卖的除了产品外更多的也是在卖地理位置,因此成交价格高于全市均价是很正常的。”

据了解,2014年3月沈阳新房价格为7935元/平,而记者抽样调查的房价样本与去年同期相比足足下跌了8.1%。业内人士分析,“房价是由供需关系决定,此前购房者一直处于观望状态,不少开发商都走低价策略,这对整体房价影响很大。”此外,虽然万科、恒大这样的大开发商在节前不约而同涨价,但是涨价并非所有产品全部上涨,而是针对部分产品进行价格调整,因此对房价的拉动也不高;最后,尽管从2014年下半年“救市”政策频出,房地产也有回暖的迹象,但整体经济环境依旧不容乐观。

“央妈”两会前降息 业内:3月房价或迎来上涨拐点

今年2月5日,央行下调了金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,彼时,外界纷纷猜测央行或在两会之后再次降息,然而,23天后,在2月28日晚间,中国人民银行发布公告,从3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。

就在央行降息消息公布后,2月初曾预言“今年有可能再降息”的地产大佬任志强随即发表观点,对于今年的楼市行情,他的判断是,总体上看,今年楼市将比2014年“好得多”,大约接近2013年,今年房地产销售将逐渐回升,货币的增量会改变一些刚性的需求,预计楼市二季度开始走强,四季度后房价有可能从底部回升到正增长。

央行的降息消息如一石激起千层浪,各方关注点均不约而同地涉及房价。中原地产首席分析师张大伟表示:降准后,再降息对房地产市场的影响将非常大。“一二线城市,楼市资金面将明显好转,房价再跌的可能性接近于零。在全球经济复苏乏力的背景下,我国央行再次降息意在刺激整个经济环境,维持平稳上涨,这对大部分开发商来说是利好消息。”此外,沈阳华强新城市发展有限公司销售经理史娇妮在接受腾讯大辽房产记者采访时表示,降息后房地产市场环境愈加宽松,部分原来打低价策略的开发商会做出相应的价格调整,不再走低价策略。(记者 霍冰)

信息来源:腾讯大辽房产
分享到:
网友评论 | 跟贴管理 0 条评论 / 0 人参与
最新评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
查看全部评论
   沈阳房产的相关信息   
· 沈阳惊现嘻哈“快闪”!(2017/8/27)
· 奉天臺启,墅境礼成︱美好奉玺臺示范区惊艳盛放(2017/8/27)
· 住房租赁“大城模式”开启 租购失衡有望破局(2017/8/25)
· 谁会成为第五个一线城市?一项大数据透露候选(2017/8/25)
· 新房缺柱子 开发商承担3万多元维修费再退13万(2017/8/25)
· 辽宁自贸区沈阳片区近期出台两项金融产业支持政策(2017/8/25)
· 沈北双重利好,住宅成交涨势喜人(2017/8/25)
· 一席王府墅,启卷当代建筑新规制时代。(2017/8/25)
本网转载作品均注明出处,如转载作品侵犯作者署名权并非出于本网故意,在接到相关权利人通知后会加以更正。
免费发布建材资讯
本周房产咨询热点资讯  
· 小两口拿到婚房开门傻眼 原房东赖着死活不..
· 买房可在周末缴契税
· 沈阳上周销量环比增加38% 万科、碧桂园、中..
· 匠心臻筑 特惠全城 新世界中国地产(沈阳)..
· 前五月房企成绩单靓眼 二季度销售增幅将收..
· 春节前夕出新政 返乡过年 “央妈”喊你去买..
· 房地产供给侧结构失衡 “租售并举”发力房..
· 不交物业费 你的理由成立吗?
· 购房首付比例有望下调 首套或统一到20%
· 不动产登记体系2018年望成型 房地产税还有..
这些尴尬的小空间 都能变成舒适工作区
这些尴尬的小空间
装修隐蔽工程要谨慎 施工过程严格监督
装修隐蔽工程要谨慎
热点标签:家居潮流 家居秀场 家居风水 选购指南
施工验收 家装资讯 材料常识 家居配饰 花草知识
保养指南 家装展示
建材资讯  
[太阳能动态] 房县签约4亿元光伏扶贫项目
[玻璃钢动态] hexion宣布扩大在中国的水性环氧..
[钢铁动态] 受反倾销制约 我国对欧美钢出口..
[水泥动态] 长沙滨江国际金融中心T4塔楼顺利..
[智能家居] 从概念到落地,健康服务机器人正..
[吊顶动态] 强终端·赢未来南都N20战略峰会..
[家具动态] 中小家具企业转型苦不堪言?突破..
[壁纸动态] 欧雅壁纸 《流金岁月》系列即将..
[板材动态] 中国木材商买买买 越南木材面临..
[水暖动态] G20峰会治理大气污染,空气能热..
[管件管材] 管道三公司大和天然气输气管道工..
[玻璃动态] 福耀获评“最受赞赏的中国企业”..
[楼宇设施] 新风系统的利与弊有哪些?
建材产品信息  
·沈阳检查井哪家好?沈阳到哪购买检查井?
·供应沈阳抚顺营口鞍山本溪大连检查井
·富思特 窗帘电机系列4
·沈阳pvc门帘,PVC面门帘厂家
·肯德基门斗、白钢门斗
·沈阳阳光房遮阳窗帘
·沈阳总统大厦半遮卷帘
·供应大连雪白色军用伪装网
·好老公吊灯升降机 50---250公斤
·沈阳高质量静电地板沈阳优质静电地板厂家批..
温馨田园风,满满的都是爱
温馨田园风,满满的
量房不会画草图怎么办?
量房不会画草图怎么
装修招标网

网站介绍 | 联系方式 | 广告服务 | 付款方式 | 帮助中心 | 友情链接 | 法律声明 |站点地图
Copyright © 2007-2017 建材资讯网 www.syjiancai.com
辽ICP备05004004号 沈网警备案20040880号