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沈阳上月新房价格环比降0.5%
信息类别:房产咨询   发布时间:2015/3/19  点击次数:1043次
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受春节因素影响,2月份中国房地产市场持续低迷。昨日,国家统计局公布了今年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上月增加2个,房价环比降幅扩大,房价同比增幅继续下降。

沈阳整体房价则维持此前下降的趋势,今年2月份环比降幅为0.5%,相比1月份扩大了0.1个百分点,降幅排全国第24位,同比下降9.2%,相比1月份扩大了0.8个百分点。二手房方面,环比下降0.3%,同比下降3.5%,降幅均比上月有所扩大。

整体来看,今年商品房情况并不乐观。与上月相比,70个大中城市中,仅有两个城市房价微涨。

另外,值得一提的是,北京、上海、广州、深圳四个一线城市只有深圳房价是在上涨的,北京、上海、广州房价均下降:北京下降0.2%,上海下降0.1%,广州下降0.2%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市为厦门。2月份,同比价格变动中,最低降幅为杭州,下降10.8%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对2月份房价数据进行了解读,他分析,2月房地产市场因春节因素环比销售减少,降幅略有扩大。

2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量来看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。

值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的变化规律看,3月份总体销量将会明显回升。

值得一提的是,沈阳新房价格同比下降9.2%,降幅排名全国第二。在东北三省省会城市中,长春、哈尔滨新房价格环比分别下降0.3%、0.5%,同比分别下降5.1%、5.4%。另外,辽宁列入统计的城市中,大连、锦州、丹东新房价格环比分别下降0.4%、1.1%、0.7%。三个城市的新房价格同比涨幅分别下降7.9%、8.4%、8.7%。

信息来源:时代商报
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