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选好小户型三项支招
信息类别:选购指南  发布时间:2007/4/7  点击次数:1844次
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    岁末新年,不少人仍在苦苦寻觅自己的安居之所,而对于年轻的购房一族来说,来年能够住上一套称心如意的小户型,更成为一大憧憬。自楼市房价高启后,功能全、总价低的小户型房源逐渐成为市民的购房首选,持续升温,优秀的小户型产品应具备哪些要素?这无疑是住房消费者最关心的问题。


    卧室满足睡觉的功能小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成局促的感觉,其居住舒适性会大打折扣。因此,户型设计是挑选小户型时首要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比,小户型更加追求实用,时下,很多消费者在买房时,常常希望主卧面积能稍大一些。


    其实,卧室只是为了满足睡觉的功能。鉴于小户型一般是年轻人用作婚房使用,因此卧室的面积能够放得下大橱、五尺的双人床以及床头柜即可。


    其次,10平方米以下的次卧适合做书房使用,但若要当成孩子的卧室就会嫌小,因此次卧的面积一般不宜小于10平方米。


    客厅加餐厅三十平方米相比卧室,客厅的会客功能显得非常重要,因此要能容纳下电视机、沙发和小茶几,一般需要保证20平方米的面积,面宽最好能达到3.6米。而餐厅的造型不宜狭长,因为倘若过于狭长,吃饭时,两边椅子拉出,就会使人难以通过,显得过于局促。所以餐厅的开间在2.5米左右为宜。


    为了客厅看起来更加气派,或是拥有更好的景观,购房者往往喜欢大阳台的设计。其实阳台在户型中并不是非常必要的,不管是凸出式的还是凹陷式的阳台,都会占房间的很大面积,对于要求面积紧凑的小户型而言更是如此。没有阳台也不会对住户产生太大不便,洗涤衣物可以用烘干机或是晾在屋内有阳光的地方,年轻家庭大拆大洗的情况毕竟不多。


    厨卫放得下冰箱洗衣机由于小户型的购买人群以年轻人为主,工作的缘故使他们很少在家做饭。因此,厨房的面积应尽量小,只要能摆下厨具,再安放一台冰箱就行了。厨房面积小并不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。厨房最好能连通一个2平方米的工作阳台,放置一台洗衣机或是工作水槽都将对日常的生活带来很大的便利。


    在年轻人的生活中,卫生间的浴缸作用越来越小,淋浴成为取而代之的主要沐浴方式,因此在挑选小户型时,带浴缸的卫生间会占用很大面积,只要有淋浴房即可。若是户型中没有工作阳台,那么卫生间多余的面积为摆放洗衣机留出了空间。

 

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