2011年3月1日，沈阳限购令正式发布后，新浪乐居连线辽宁社会科学院辽宁省情研究所所长 梁启东，对沈阳“限购令”做全面解读：
沈阳限购令是积极响应国家政策的，此令是完全针对沈阳市市情的。沈阳作为省会城市房价并不是特别高，甚至低于大连等二线城市。沈阳限购令相对其他城市更为理性，比较符合沈阳的实际情况，应该会受到百姓的拥护。而非本市户籍的外来人口，这一部分主要是外来务工人员和毕业大学生，大多是刚性需求和改善性住房，并非投资性购房。
对于拥有2套以上住房的本地户籍，暂停在二环区域内购房。这一条起到了政府的导向作用，二环内房价较高，开始向二环以外发展，引导开发商和购房者向二环以外扩展。
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