买二手房办契证、房产证仅需4天

  日前，记者从沈阳市不动产登记中心获悉，为了能让市民更加便捷地办理不动产业务，沈阳市在全省率先试点推行不动产登记和税收征缴“一窗受理”，以往需要13个至20个工作日办完的二手房缴纳契税、不动产登记的业务，现在只要4个工作日就能办完。

  为了让市民更快地拿到不动产权证书，在内部，沈阳市不动产登记中心重新梳理、再造业务流程，实现了二手房交易登记业务办理时限缩短至4个工作日。在外部，沈阳市不动产登记中心和地方税务部门设立二手房业务联合受理窗口，契税相关业务实现当日办结。两个部门合并办事流程后，市民在4个工作日就能办理完毕全部的二手房登记业务。

  记者在沈阳市不动产登记中心于洪分中心看到，以往的查档窗口已经停止服务，不动产登记和税收两个窗口合二为一，两个单位的办事人员坐在了一张办公桌旁。沈阳市不动产登记中心相关负责人介绍，联合窗口在受理业务过程中以不动产登记部门先行受理登记申请，再由税务部门依据不动产登记部门的受理情况核准各项税费，不再需要重复核档。而且两个部门也不需要对申请人的自然信息、共有人约定情况、房产限购与否进行重复确认。

  沈阳市不动产登记中心相关负责人表示，沈阳市不动产登记中心在于洪分中心试点的基础上，将扩大试点范围，不断提高信息化水平，推进不动产登记信息与税收信息在全市互联互通、“一窗受理”。