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地铁9号线沿线地块入市,沈阳迎来“银十土拍”
信息类别:房产咨询  发布时间:2018/10/11  点击次数:285次
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    10月10日,沈阳迎来了“银十”首场土拍。本次拍卖共有两宗地块,分别是2018-009 号迎宾街东地块、2018-010号世纪联华地块。
   据了解,被称为“烫金”停车场的迎宾街东地块曾于2012年8月10日发布拍卖公告,最终因无人报名参与竞买而流拍。如今2018-009 号迎宾街东地块再次入市,土地面积稍有缩减,容积率由2.,0调整为5.2,规划用途由社会停车场用地调整为社会停车场用地兼容商业,用地年限也作出相应调整,且要求地块商业建筑面积不大于1527平方米。最终,沈阳金迪晗投资有限公司以总价约0.25亿元竞得迎宾街东地块,楼面价达13600元/平,溢价率为21.9%。而另一宗地块,2018-010号世纪联华地块位于皇姑区,东至延河街西侧规划道路红线、南至华山路北侧规划道路红线、西至用地界限、北至昆山西路南侧规划道路红线,土地面积8692.01平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于4.0,商业比例不大于35%,起拍价格6800元/建筑平方米。最终,沈阳方林房地产开发有限公司以总价约2.4亿元竞得世纪联华地块,楼面价达6900元/平,溢价率为1.5%。

   2018-010号世纪联华地块位于一环内,临近地铁9号线皇姑屯站,交通便捷。周边学校较多,书香气息浓厚。再加上不大于35%比例的商业建设,未来可以满足业主的日常生活所需。近几年来,地铁房一直深受网友关注。尤其是9、10号线,距离通车时间也越来越近。
(沈阳建材网提供)
信息来源:沈阳建材网
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