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地铁9号线沿线地块入市，沈阳迎来“银十土拍”

信息类别：房产咨询发布时间：2018/10/11 点击次数：1066次

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10月10日，沈阳迎来了“银十”首场土拍。本次拍卖共有两宗地块，分别是2018-009 号迎宾街东地块、2018-010号世纪联华地块。

据了解，被称为“烫金”停车场的迎宾街东地块曾于2012年8月10日发布拍卖公告，最终因无人报名参与竞买而流拍。如今2018-009 号迎宾街东地块再次入市，土地面积稍有缩减，容积率由2.,0调整为5.2，规划用途由社会停车场用地调整为社会停车场用地兼容商业，用地年限也作出相应调整，且要求地块商业建筑面积不大于1527平方米。最终，沈阳金迪晗投资有限公司以总价约0.25亿元竞得迎宾街东地块，楼面价达13600元/平，溢价率为21.9%。而另一宗地块，2018-010号世纪联华地块位于皇姑区，东至延河街西侧规划道路红线、南至华山路北侧规划道路红线、西至用地界限、北至昆山西路南侧规划道路红线，土地面积8692.01平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于4.0，商业比例不大于35%，起拍价格6800元/建筑平方米。最终，沈阳方林房地产开发有限公司以总价约2.4亿元竞得世纪联华地块，楼面价达6900元/平，溢价率为1.5%。

2018-010号世纪联华地块位于一环内，临近地铁9号线皇姑屯站，交通便捷。周边学校较多，书香气息浓厚。再加上不大于35%比例的商业建设，未来可以满足业主的日常生活所需。近几年来，地铁房一直深受网友关注。尤其是9、10号线，距离通车时间也越来越近。
(沈阳建材网提供)

信息来源：沈阳建材网

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