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“一梯两户”和“两梯四户”你选哪个?
信息类别:房产咨询  发布时间:2019/3/5  点击次数:117次
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我们在买房的时候,往往很看重户型,除了房子里面的户型,究竟是两梯四户好还是一梯两户好,也是常常让人争论不休。有个奇妙的换算手法,“一梯两户”和“两梯四户”换算一下,好像就是一样的,都是两户人家用一部电梯,其实两者现实中的差别可大了,和数学题没啥关系。“一梯两户”和“两梯四户”其实是一样的?这几大区别你得知道。
首先就是公摊的问题。一梯两户的户型,一般都是比较高档的小区,然后公摊面积就会大一些,花费的钱就多一些;而两梯四户的户型,因为住户比较多,所以公摊可能相对小一些,花的钱少一些。

其次就是方便与否的问题。一梯两户,一层楼住两户人家,基本上只要不是时间线一样,很少能一起上下楼的,所以在电梯这一块比较自由,一般不会让人等太久,因为人住的不多;而两梯四户的户型,一层楼住了四户人家,可能一家人人口还有三到四个,而电梯有上有下,可能在等电梯上要多花点时间,因为人比较多。

最后在通透性上面,一般来说,两户人家一层楼,优劣势不太大,基本上都能靠着窗户,做到南北通透可能性大;两梯四户就有局限性了,除非是设计不一样,如果是四户人家都挨着一边,那么中间两户相比角落两户,就比较吃亏,一方面可能会有噪音打扰,一方面在通透性上面可能不如边户好。


整体来说,一梯两户的户型是好过两梯四户的,毕竟大家都喜欢不被打扰,有自己的空间。一层楼里面住的人越多,可能整个小区环境越不好,因为人多了,总有素质高低的差别,乱扔垃圾、有矛盾,都是不可避免的,而且对于上班族来说,每天上班等电梯,从三十几层楼坐到一楼,可能隔一楼就要停一下,属实比较耽误时间。


那么,我们在选房子的时候,要注意什么呢?

其实,因为大家买房金钱有限,所以退而求其次,选择两梯四户也可以,但是最好在楼层的选择上下点功夫,一般来说,黄金楼层是比较受欢迎的,中间偏上和偏下一点,都是不错的,这样的楼层视野好、通透性也好,就算是住在中间户,其实也是不错的。除了注意楼层的选择,房子住的舒不舒服,和房子本身的户型有关系,比如一些房子一进去就给人一种压抑感,那肯定是住不舒服的,宽敞、明亮、设计合理的房子,一般是比较受欢迎的。
(沈阳建材网提供)
信息来源:沈阳建材网
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