设为首页
|
加入收藏
|
联系我们
建材专栏 ▼
东北地板网
东北涂料网
东北门窗网
东北橱柜网
东北卫浴网
东北水暖网
东北板材网
东北瓷砖网
东北石材网
东北窗帘网
东北灯具网
东北地毯网
东北玻璃网
东北管件管材网
东北楼宇设施网
东北建筑机械网
东北建筑材料网
服务
|
帮助
北京建材网
上海建材网
广州建材网
沈阳建材网
更多城市 ▼
【东北地区】
沈阳建材网
哈尔滨建材网
长春建材网
内蒙古建材网
大连建材网
鞍山建材网
抚顺建材网
丹东建材网
锦州建材网
营口建材网
阜新建材网
辽阳建材网
盘锦建材网
铁岭建材网
朝阳建材网
葫芦岛建材网
【华北地区】
北京建材网
天津建材网
石家庄建材网
太原建材网
【华东地区】
上海建材网
济南建材网
杭州建材网
南京建材网
合肥建材网
福州建材网
南昌建材网
【华中地区】
郑州建材网
武汉建材网
长沙建材网
【西北地区】
西安建材网
西宁建材网
兰州建材网
新疆建材网
宁夏建材网
【西南地区】
重庆建材网
成都建材网
贵阳建材网
昆明建材网
西藏建材网
【华南地区】
广州建材网
南宁建材网
海口建材网
【国际站】
丝路建材网
资讯首页
市场动态
|
产品测评
|
价格行情
|
人物专访
|
视频空间
|
建材专题
|
行业展会
|
建材市场
|
政策法规
|
经营之道
供求信息
建材商品
建材商店
新闻资讯
企业名录
关键字:
沈阳家博会
,
2024沈阳房价
,
沈阳房交会
,
企业宣传片
,
沈阳地铁
,
房贷新政
,
快速除甲醛
·中国建材资讯网!
·专业网上建材资讯平台
·免费发布建材资讯信息
当前位置:
建材网首页
>
建材资讯
>
企业动态
> 旧房改造市场日渐繁荣
手机查看
旧房改造市场日渐繁荣
信息类别:
企业动态
发布时间:2019/8/29 点击次数:1768次
分享到:
QQ空间
新浪微博
腾讯微博
人人网
更多
当大家都在盯着新楼盘的交房现场时,旧房改造市场的繁荣似乎被忽略了。根据中国产业报告网的整理,国内旧房翻新装修的市场规模从2011年的2200亿元,到2016年增长到了3666.6亿元。
这其中有几个原因,首先是一二线城市的新房交易量逐渐被二手房交易所超过,尤其在上海、北京、深圳等地,家装逐渐向旧房市场转移;另一方面则是,人们对于生活品质的需求提升,旧房的格局、装修已经无法满足需要,也到了改造翻新的时候。
淘宝《2019家装指南》指出,2018年家装消费的动因中除了53%的新房需求之外,还有31%为租房装修,以及18%的旧房翻新需求。其中租房装修以195%的年增幅成为家装领域上升zui快的细分市场。
这也可以看出,旧房翻新改造市场中,看似庞大的市场其实需求也有着不同的细分。
旧房改造的2大类别和5种需求
如果按照用途来分,旧房改造的需求可以分为“自住”和“出租”两大类。
而这两类其实是完全不同的市场和需求特点——前者追求舒适、环保、尽可能的个性化,需求零散且对环保等各方面的要求更高,而后者则对装修工期、性价比要求更高,较少的个性化,以简约、实用为主。
不仅如此,在这两大类基础上还可以细分出更多的需求。对于专注旧房改造的企业来说,进入市场之前还是要选好赛道。
中国建材网
例如,自住刚需型翻新的需求主要在发生二手房交易之后,业主需要包括快修、局部翻新或整装的服务;改善型装修则是在居住了一段时间以后,原先的房屋功能已经无法满足需要,或有质量安全隐患而产生的改造需求。这部分需求不一定原先就存在,而需要进行引导和开发,但却是未来家装市场极为关键的一部分。
zui后则是高端住宅的装修或改造,它对于设计和施工、选材有着更加个性化的要求,一般由专业设计公司来承担。
而在出租房改造中,不同用途的房屋对改造施工的要求也是不同的。例如连锁精品公寓往往需要短时间内集中交付,而特色民宿则需要精品施工。
广阔市场背后的复杂性
旧房市场的规模和前景无疑是巨大的,然而这背后也隐藏着许多难点甚至是“坑”。其中以下几点值得注意。
1、工程复杂,是个细致活儿
相比毛坯房,旧房改造的施工难度可以说是成倍增加的。首先是施工之前的拆旧工作,门窗、墙体、地面、水电等拆除工作看似简单,但非常耗时耗力,还衍生了更多的垃圾清理问题。
此外,旧房改造对于环保尤其是气味的要求更高,涂刷过程中对家居环境的保护要求也更高。总体来说,旧房改造不仅是一个技术活儿,也是一个“细致活儿”。
2、参与者日渐增多,竞争更加激烈
随着地产精装房、拎包入住的兴起,
装修公司
的竞争环境更加复杂,旧房改造将成为未来家装公司生存的关键据点。
越来越多旧房改造企业的涌入,而原有的产业基础设施并未大幅改变,尤其是有经验的装修工人有限的情况下,各家企业也更有可能陷入价格战的局面。
3、需求更加分散和个性化,难以集中营销
旧房改造的难点还在于,其需求是分散的而不是像新房那样集中交付,对于企业来说营销成本也更高,以往常用的电话营销等方式也大打折扣。
不仅如此,每一家房屋改造的需求也是不同的,有的业主只做卫生间改造,有的要做儿童房,还有的可能只是刷墙、改
吊顶
。分散化的需求,对于营销、施工和服务都是一个不小的挑战。
旧房改造,家装行业的转型之始
毫无疑问,旧房所产生的家具、建材、家装等需求将成为整个家居行业新的增长点。尤其是改善型装修的难度更高、更具复杂性。但也正因为其难度,让家装行业在经历30年来的粗放式增长之后,开始真正重新审视自身价值、实行精细化运营,并真正重视家装消费者的需求。
在这个过程中,诸如装配式、信息化系统等更多的技术和理念也将逐步应用到行业中,让行业逐渐甩掉“苦脏累”的传统行业帽子,走向现代化家装的道路。
在接下来的文章中,我们将试图分析旧房翻新市场的关键能力,探寻发达国家如韩国的家装先进经验,以及对中国正在发展壮大的“新型家装从业者”做一个对话和展望。
(沈阳建材网提供)
信息来源:沈阳建材网
分享到:
QQ空间
新浪微博
腾讯微博
人人网
更多
网友评论 | 跟贴管理
0
条评论 /
0
人参与
文明上网,不传谣,欢迎评论跟贴!
最新评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
查看全部评论
旧房改造
的相关信息
·
恒洁卫浴成就老城中的新家,为爱圆梦
(2020/1/9)
·
关于灯具,这些知识你要知道啊
(2019/11/5)
·
装配式装修*近听到的次数有点多
(2019/9/9)
·
旧房改造市场日渐繁荣
(2019/8/29)
·
到2025年南充全市范围推广运用装配式建造方式
(2019/8/2)
·
旧房改造,窗户用什么材料填缝?
(2018/9/25)
·
建筑保温材料行业市场分析
(2018/8/17)
·
家居产品相关标准实施
(2018/8/1)
本网转载作品均注明出处,如转载作品侵犯作者署名权并非出于本网故意,在接到相关权利人通知后会加以更正。
本周企业动态热点资讯
·
优易呗易货服务平台助力企业解决商品积压问..
·
优易呗(国际)易货交易平台招商
·
优易呗易货服务平台上线了!
·
盗图商家能不能“专业一点”!!!亲们请注意..
·
大牌联动专场团购,家居全品类年度钜惠
·
皇派门窗借势直播风头,新的品牌推广模式的..
·
居然之家在全国范围内的232家门店进行了48..
·
箭牌卫浴荣获房地产开发企业500强首选供应..
·
立邦与康宁向抗疫第一线捐赠经实验室检测抗..
·
原来粉色运用的家居上可以这么美!
木门定制知识大全
智能厨卫一体化
热点标签:
家居潮流
家居秀场
家居风水
选购指南
施工验收
家装资讯
材料常识
家居配饰
花草知识
保养指南
家装展示
建材资讯
[太阳能动态]
重磅!2018年全国及各省市能源互..
[钢铁动态]
玻璃幕墙施工时注意事项
[水泥动态]
听说卖水泥已经比卖房子更赚钱了..
[智能家居]
三优电动智能窗帘帮您开启智慧生..
[吊顶动态]
简约客厅吊顶施工过程还有哪些注..
[家具动态]
家电产业正迎来十年难遇的拐点
[壁纸动态]
软装搭配,想换就换,焕出你自己的..
[板材动态]
广西精深木材产品很有市场声誉
[水暖动态]
新风“战疫” 健康呼吸,第四届中..
[管件管材]
联塑新风管为你解锁防疫新模式
[玻璃动态]
厨房推拉门玻璃要透明vs磨砂
[灯具动态]
三优智能照明在家居领域备受关注
[地毯动态]
沙发地垫选购方法
建材产品信息
·
沈阳集成吊顶扣板批发4
·
沈阳出售炉渣粉煤灰
·
鞍山停车场车位画
·
沈阳德砼检查井电信井
·
全铝景观凉亭哪家好,小区凉亭哪家好
·
沈阳日夜帘厂家哪家好,沈阳柔丝帘厂家哪家..
·
美学.拼花系列-艺洛克地板
·
调光玻璃隔断沈阳厂家
·
特丽普涂料真石漆AM007
·
沈阳折叠门
儿童家具品牌推荐
墙衣多钱一平?
网站介绍
|
联系方式
|
广告服务
|
付款方式
|
帮助中心
|
友情链接
|
法律声明
|
站点地图
Copyright © 2007-2024 建材资讯网 www.syjiancai.com
辽ICP备05004004号
沈网警备案20040880号