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水管漏水20多天无人解决究竟是怎么回事?
信息类别:辽沈动态  发布时间:2019/10/30  点击次数:350次
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    几十年的老房子水管腐朽老化严重,“十一”期间水管开裂,自来水喷流不止,住户寻求相关部门帮忙解决,可问题一直得不到解决,那么究竟应该由谁来负责此处的维修呢?
  家住西岗区畅通街3号的刘先生两口子最近遇到了一件烦心事,原来“十一”期间,家中仅有的一处自来水管竟然爆裂了,漏水点就在墙与水管的衔接处,自来水不断从漏水点喷出,怎么都止不住。现在距事发已经20多天了,相关部门没少找,假也没少请,可是事情就是得不到解决。

  记者赶到现场了解到,畅通街3号是一处房龄很老的“日本房”,属于公共租赁房,楼内一共有20多户,虽然楼外一些部分进行了翻新,但仍能看出来部分墙面和窗户以及很多设施都是非常陈旧破败的。从这对夫妻口中得知,整个二层共用一个水龙头,一层是每户一个水龙头,而且整个楼只有一个水表,所以水费需要20多户一起平摊。这处房子太老了,水管老化得非常严重,他们家的水管就是因为被腐蚀得太严重,所以爆裂了。

  在水管爆裂处能感觉到水管与墙面衔接处几乎要断开,当水龙头关闭时,漏水点水压变高,水流喷涌较大,水管几近断裂。只有将水龙头打开,水管喷水状况才会缓解一些。刘先生将水管用破布缠了起来,才能暂时止住喷涌不止的水流。“现在资源这么匮乏,这个水管往外漏水漏了20多天,抛开我们需要承担水费不说,这样白流实在是太浪费了。”妻子蒋女士惋惜地说。他们还表示,自己都有本职工作需要做,但是为了个水管维修又找房产又找自来水集团,请了好几回假也不见解决,工作和生活都受影响很大,天天愁得睡不好觉。

  刘先生两口子先后找到西岗房产胜利维修处和自来水集团,房产说应由自来水集团维修,而自来水集团则不给维修,并指出《大连市供水用水条例》第三十八条中的内容:表前(指水流方向)设施由单位用户或者房屋所有人负责,可以作为法律法规依据。

  记者就此联系到大连西岗房产经营有限公司工程部,工作人员表示从来没有遇到这样的情况,此处的水管问题是不归房产部门负责的,从来都是自来水集团来进行维修,而且房产并不配备自来水维修方面的工人,只负责房子的下水部分。

  刘先生夫妇表示,他们有自主维修的意愿,但毕竟是几十年的老房子,没有专业的工程指导,很担心砸墙会破坏墙体内的水管结构,也害怕造成楼体的塌陷。

  ■律师说法

  房屋产权单位应及时维修破损水管

  对此,记者采访了辽宁仕鹏律师事务所的律师刘甲明,其表示,因水管破损部位位于水表前,故自来水公司不承担法定维修责任;因水管依附的房屋为公有房屋,房屋产权单位应保证公有房屋的适用性,并对公有房屋包括水管在内的设施承担及时维修的责任,否则,应对由此导致的损害承担赔偿责任。
(沈阳建材网提供)
信息来源:沈阳建材网
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