2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨_房产咨询

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们

服务 | 帮助

北京建材网上海建材网

广州建材网沈阳建材网

资讯首页

| 建材市场 | 政策法规 | 经营之道


	关键字：沈阳家博会,2024沈阳房价, 沈阳房交会, 企业宣传片, 沈阳地铁, 房贷新政, 快速除甲醛

·中国建材资讯网!
·专业网上建材资讯平台
·免费发布建材资讯信息

当前位置：建材网首页 > 建材资讯 > 房产咨询 > 2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨

手机查看

2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨

信息类别：房产咨询发布时间：2019/11/12 点击次数：2800次

分享到：

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网更多

机构数据显示，尽管宏观数据显示商业地产供需两端进入低谷期，但2019年前10月，在下沉市场消费升级的拉动下，重点中小城市的购物中心租金稳中有涨。

11月9日，第三届全国中小城市商业创新发展论坛在宁波举行。在此次会议上，中国指数研究院常务副院长黄瑜发布了《2019中国中小城市商业地产发展研究报告》。

数据显示，2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整体稳中趋涨，样本平均租金为6.5元/平方米·天，同比上涨1.52%。

据了解，报告主要选取全国44个重点中小城市的100个典型优质购物中心，其首层在租商铺作为样本标的，构成中国中小城市购物中心租金指数（又称中国中小城市百MALL租金指数），其中租金水平以样本标的报价均值表示。

具体来看，2019年有65.9%的区/县/市租金水平同比上涨；18.2%的区/县/市租金水平同比下跌；15.9%的区/县/市租金水平同比持平。

分区域来看，在报告重点监测的华东区域，2019年，华东地区重点监测的县级行政单位中，20个区/县/市购物中心租金同比上涨，占比为62.5%；8个区/县/市购物中心租金同比下跌，占比为25.0%；4个区/县/市购物中心租金同比持平，占比为12.5%。

分城市来看，湘潭县、芜湖县等5个区/县/市租金同比涨幅较大，其中湘潭县租金同比涨幅最大，为6.61%；芜湖县、婺城区（金华市）、新罗区（龙岩市）租金同比涨幅均在5.0%（含）-6.0%之间；仁寿县租金同比涨幅在4.0%-5.0%之间。

购物中心租金同比下跌的区/县/市中，永康市、宁海县等5个区/县/市跌幅较大，其中永康市租金同比跌幅最大，为4.78%；宁海县、象山县、定海区（舟山市）、兰溪市同比跌幅均在1.0%-2.0%之间。

报告显示，中小城市目前租金平稳，是在商业地产宏观供需两端形势，都有所下滑的背景下取得的。

相关数据显示，2019年1-9月，全国商业营业用房开发投资额为9796亿元，同比下降8.0%。新开工方面，2019年1-9月，全国商业营业用房新开工面积为1.39亿平方米，同比下降3.3%。

从需求端看，全国商业营业用房销售面积同比下降明显。2019年19月，全国商业营业用房销售面积为7002万平方米，同比下降13.7%。

黄瑜向21世纪经济报道记者表示，2019年以来，受宏观经济下行压力影响，中小城市新建商业地产开发投资额、新开工和销售面积均出现同比下降。但在线下零售回暖和消费结构升级的背景下，中小城市商业地产同时也面临升级的机遇。

不过，多位与会人士告诉21世纪经济报道记者，对于中小城市的商业地产来讲，由于自身运营能力的缺乏，叠加还有大量的在建商业地产用地，在未来可能会会形成供应。同时，电商平台、重点品牌和垂直渠道加速下沉，未来，中小地产的商业地产还将面临新的一轮行业洗牌。
(沈阳建材网提供)

信息来源：沈阳建材网

分享到：	QQ空间新浪微博腾讯微博人人网更多

网友评论 | 跟贴管理

0 条评论 / 0 人参与

文明上网，不传谣，欢迎评论跟贴！

最新评论

还没有评论，快来抢沙发吧！

查看全部评论

的相关信息

本网转载作品均注明出处，如转载作品侵犯作者署名权并非出于本网故意，在接到相关权利人通知后会加以更正。

本周房产咨询热点资讯

· 农民进城购房有补贴，你知道吗？

· 沈阳租房，房租降了你知道了吗？

· 上周道义板块以8.41万平继续稳居沈阳商品住..

· 土地出让收入对地方政府财政收入贡献度很大

· 辽宁省沈抚新区国有建设用地使用权挂牌出让..

· 黑龙江省发布了《关于进一步加强全省房地产..

· 沈北楼市三年房价翻两番

· 沈阳二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9...

· 房屋转租合同的生效必须符合这些条件

· 2019年中国重点中小城市购物中心租金水平整..

木门定制知识大全

智能厨卫一体化

热点标签：家居潮流家居秀场家居风水选购指南

施工验收家装资讯材料常识家居配饰花草知识

保养指南家装展示

建材资讯

[太阳能动态]	重磅！2018年全国及各省市能源互..

[钢铁动态]	玻璃幕墙施工时注意事项

[水泥动态]	听说卖水泥已经比卖房子更赚钱了..

[智能家居]	三优电动智能窗帘帮您开启智慧生..

[吊顶动态]	简约客厅吊顶施工过程还有哪些注..

[家具动态]	家电产业正迎来十年难遇的拐点

[壁纸动态]	软装搭配，想换就换，焕出你自己的..

[板材动态]	广西精深木材产品很有市场声誉

[水暖动态]	新风“战疫” 健康呼吸，第四届中..

[管件管材]	联塑新风管为你解锁防疫新模式

[玻璃动态]	厨房推拉门玻璃要透明vs磨砂

[灯具动态]	三优智能照明在家居领域备受关注

[地毯动态]	沙发地垫选购方法