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沈阳租房,房租降了你知道了吗?
信息类别:房产咨询  发布时间:2019/12/16  点击次数:1501次
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“押一付三”的痛,你体会过吗?

......

听说,房租降了!

据诸葛找房发布的最新数据,2019年11月,全国大中城市租金挂牌均价为43.64元/平方米/月,环比下降0.23%,同比下降0.68%。

租金连续5月下跌,且11月跌幅扩大0.14个百分点。



对于租房族,是个好消息!

那么,我们来看看沈阳房屋租金情况!


数据来源安居客

数据显示,自8月起,沈阳房租持续维稳。

房租为什么会降?

1. 调控政策——租售并举

最近几年,全国都在大力拓展租赁产业,各大企业进驻租赁市场,让供需矛盾有所缓和,是拉低房租价格的重要因素。

2.市场供需——购房者平均年龄在降低

据有关数据显示,2018年我国购房者平均年龄已经降低到29.5岁。很多年轻人毕业就买房,略过租房这一部分,需求市场在降低。

3.季节影响——淡季&旺季

租房淡季:10月-次年1月(春节前)

租房旺季:第一高峰:春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮);第二高峰:6-8月(毕业工作租房潮)。


租金收入比

关于房地产投资,主要有两个收益点:一个是房价上涨带来的价值收益,另一个是租金回报。

租金抵房贷,是多数投资者的选择,倘若租金下降,房贷岂不要自掏腰包了?

跟房价一样,房租的涨跌也因城而异!

租金收入比很重要。


数据显示,50%以下,属于租房痛苦指数相对较低的区域,主要是郑州、长沙、厦门、苏州、武汉、沈阳等城市。

最后特别想问一句:房租降了,租房的你,感受到了吗?
(沈阳建材网提供)
信息来源:沈阳建材网
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